I Grisslehamn, Norrtälje, har vi uppfört ett vinterbonat tiny house på 25 m² åt en privat beställare. Uppdraget omfattade projektering, markarbete, grund, stomme, utvändiga och invändiga arbeten samt samordning av el, VVS och ventilation fram till slutbesked. Byggnaden placerades på en vindutsatt tomt nära kusten, vilket styrde val av grundtyp, fasad och tak. Vi tog fram en kontrollplan enligt PBL och genomförde löpande egenkontroller så att du som kund fick en funktionell bostad för åretruntbruk.
Marken schaktades till frostfritt djup och vi lade geotextil och ett kapillärbrytande lager av tvättad makadam. Plintgrund med borrade och armerade betongplintar förankrades i orört lager, bärlinor i tryckimpregnerat virke monterades med rostfria beslag och all dragning under huset isolerades och skyddades. Stommen byggdes i C24-reglar, väggar 45×170 med mineralull och ett installationsskikt 45 mm invändigt. Taket fick ventilerad luftspalt, 45×220 bjälkar och bandtäckt plåt som klarar lokal vind- och snölast. Fasad av vertikal träpanel monterades på ventilerad läkt, med noggrant utförda bleck och droppnäsa runt öppningar. Treglasfönster och en isolerad ytterdörr installerades, samtliga anslutningar tätades med ångbroms, drev och tejpade genomföringar.
Golvbjälklaget isolerades med 250 mm mineralull och ångbroms, taket med 300 mm. Vi gjorde lufttäthetsprovning och uppnådde god täthet enligt BBR. Ventilationen löstes med en liten FTX-enhet, värmen med en luft-luftvärmepump kompletterad med elgolvvärme i badrum. Våtutrymmet utfördes enligt gällande branschregler med dokumenterat tätskikt, korrekt fall mot golvbrunn och väggnära rörgenomföringar med manschetter. Vatten och avlopp drogs i isolerad kulvert med värmekabel fram till anslutningspunkt, tappvatten i rör-i-rör och systemet provtrycktes. Elinstallationer utfördes av behörig elektriker med protokoll. Invändigt fick du massivt trägolv, målade väggar, ett kompakt kök och ett sovloft, allt måttat för effektiv förvaring. Efter färdigställande genomfördes egenkontroller, fuktkvotsmätning och samordnad slutbesiktning inför kommunens slutbesked.
Om du planerar ett vinterbonat tiny house i eller kring Grisslehamn, hör av dig så hjälper vi dig att välja lösningar som tål kustklimatet i Norrtälje.
